Zarezerwuj termin on-line
Pakiety
Zajmiemy się kompletną usługą i wszystkim co związane z wynajęciem mieszkania. Przygotujemy ogłoszenie, przeporowadzimy rozmowy z najemcami, zaprezentujemy Twoje mieszkanie lub dom i zaproponujemy najlepszy wybór.
Pakiet komfort
Przygotujemy kompletne ogłoszenie i pakiet prezentacyjny mieszkania, który można zamieścić w internecie i promować samodzielnie. W tym wariancie zapewniamy:
1) profesjonalną sesję zdjęciową prezentującą zalety mieszkania/domu, wygląd budynku i klatki schodowej.
2) przygotowanie opisu nieruchomości i otoczenia wraz z mapą ważnych punktów w okolicy.
3) kompletną prezentację nieruchomości do dowolnego i wielokrotnego opublikowania w internecie lub promowania w wybrany sposób.
4) dodanie ogłoszenie na naszej stronie internetowej oraz grupach o tematyce związanej z nieruchomościami na Facebooku.
Przekażemy gotową prezentację nieruchomości i zapewnimy jej promocję. Kontakt z potencjalnymi najemcami realizuje właściciel. Jeżeli my mamy się tym zająć - nie ma problemu! Kolejny pakiet zawiera już tę opcję.
Pakiet srebrny
W tym wariancie zajmiemy się kontaktem z potencjalnymi wynajmującymi, będziemy odbierać telefony, umawiać spotkania, odpowiadać na pytania potencjalnych najemców. Jeżeli Najemca ma spełniać konkretne wymagania, przekażemy tylko listę osób, które spełniają te wymogi. Oprócz elementów pakietu podstawowego zajmiemy się:
1)dodaniem ogłoszenia w portalach branżowych.
2) obsługą kontaktu telefonicznego z klientami, korespondencją mailową, odpowiadaniem na pytania.
3) umówimy spotkania na prezentację mieszkania. Dzięki nam spotkacie się Państwo jedynie z realnie zainteresowanymi najemcami spełniającymi Państwa wymagania, którzy są już wstępnie zdecydowani na wynajem nieruchomości.
Oszczędzimy czas, przeprowadzimy cały proces kontaktu z potencjalnymi najemcami i oglądania nieruchomości. Pozostaje jedynie podpisanie umowy z wybranym najemcą.
Pakiet złoty
Przejmiemy wszelkie czynności związane z wynajęciem mieszkania czy domu. Zajmiemy się: przygotowaniem ogłoszenia, kontaktem i prezentacją mieszkania. Oprócz zakresu poprzednich pakietów:
1) dokonamy weryfikacji potencjalnego najemcy pod kątem jego wypłacalności i historii wcześniejszych wynajmów.
2) przedstawimy gotową umowę najmu przygotowaną przez współpracującą z nami kancelarię prawną.
lub
3) jeżeli umowa ma zostać zawarta w formie aktu notarialnego (np. najem okazjonalny) przygotujemy dokumenty i zorganizujemy spotkanie u notariusza.
4) przygotujemy projekt drobnych zmian w nieruchomości zwanych home stagingiem, które mogą znacząco podnieść cenę wynajmu przygotujemy kosztorys zmian i zajmiemy się ich wprowadzeniem.
Cennik:
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
– mieszkanie -> 350 zł
– dom -> 450 zł
– lokal użytkowy -> 400 zł
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
– mieszkanie -> 900 zł
– dom -> 1200 zł
– lokal użytkowy -> 1000 zł
Z góry zapłacisz jedynie kwotę w wysokości pakietu komfort (350 zł | 450 zł | 400 zł). Pozostałą część jedynie gdy znajdziemy dla Ciebie najemcę lub po upływie 30 dni!
W tej cenie będziemy zajmować się promocją i organizacją wynajmu aż przez 30 dni. Czy to dużo? Typowe biuro nieruchomości wycenia węższy zakres usług na kwotę odpowiadającą czynszowi za co najmniej jeden miesiąc.
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
Zmiany wyceniamy indywidualnie według potrzeb właściciela – dodatkowo koszt użytych materiałów według kosztorysu.
Z góry zapłacisz jedynie kwotę w wysokości pakietu komfort (350 zł | 450 zł | 400 zł) oraz za fizycznie wykonane zmiany home staging. Pozostałą część zapłacisz tylko gdy znajdziemy najemcę lub po upływie 30 dni!
W tej cenie zaproponujemy zmiany, wycenimy je, będziemy zajmować się promocją i organizacją wynajmu w czasie 30 dni. Jesteśmy otwarci na wszelkie zmiany i oczekiwania naszych Klientów. Zapraszamy do kontaktu!
Zapłata z góry
Tylko koszt pakietu komfort (350 zł | 450 zł | 400 zł).
Po 30 dniach współpracy lub ...
Pozostały koszt: - pakiet srebrny (550 zł | 750 zł | 600 zł).
... gdy znajdziemy Najemcę
Z doświadczenia wiemy, że większość mieszkań wynajmujemy w tym czasie.
Jeżeli nie udało się znaleźć Najemcy
Ustalamy wspólnie możliwość wprowadzenia zmian w ogłoszeniu i dalsze warunki współpracy.
Lub wybierz pojedyncze usługi:
Zarezerwuj termin i podaj nam listę wybranych opcji:
- przygotowanie oferty, opisu mieszkania i otoczenia, mapy lokalizacji z ważnymi punktami w okolicy i przekazanie prezentacji.
Koszt: 50 zł
- wykonanie profesjonalnej sesji fotograficznej, prezentującej wnętrza mieszkania/domu i budynku z zewnątrz.
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
– mieszkanie -> 350 zł
– dom -> 450 zł
– lokal użytkowy -> 400 zł
- dodanie ogłoszenia na naszej stronie, w kilku serwisach branżowych nieruchomości online oraz w grupach o tematyce związanej z nieruchomościami na Facebooku.
Koszt: 130 zł
- obsługa kontaktu z potencjalnymi klientami, szukanie i organizowanie spotkań z najemcami przez 30 dni
Koszt: 600 zł
- organizacja dnia otwartego nieruchomości
Koszt 700 zł
- zmiany home-staging, przygotowanie kosztorysu i wprowadzenie zmian. Przedstawiamy koszty materiałów za uzgodnione prace.
Koszt usługi wyceniamy indywidualnie po oględzinach mieszkania.
Dodatkowo:
- Poprzedni najemca zostawił po sobie totalny nieporządek i nie masz kiedy się tym zająć? Przygotujemy, wysprzątamy mieszkanie przed nowym wynajmem.
Wstępnie wycenimy usługę na podstawie przesłanych zdjęć, a ostateczną wycenę przedstawimy po pierwszych oględzinach.
- Kanapy, materace i inne meble tapicerowane wymagają odświeżenia? Dysponujemy profesjonalnym sprzętem do czyszczenia mebli tapicerowanych.
Koszt prania to ok: (50 zł/dywan średniej wielkości) | (150 zł sofa, narożnik) | 25 zł krzesło tapicerowane.
Porównanie najważniejszych elementów:
Pakiet komfort
Pakiet srebrny
Pakiet premium
profesjonalna sesja fotograficzna
przygotowanie ogłoszenia, prezentacji, promocja
dodanie ogłoszenia w portalach branżowych
kontakt z potencjalnymi wynajmującymi
oglądanie mieszkania, weryfikacja najemców podczas spotkań
weryfikacja najemcy
projekt umowy lub umówienie wizyty u notariusza
elementy homestaging
Jak się przygotować na pierwsze spotkanie?
Cieszymy się, że będziemy współpracować. Na pierwsze spotkanie prosimy zabrać ze sobą możliwie najwięcej dokumentów z wymienionych poniżej. A także wszystkie inne dokumenty, które zawierają ważne informacje o nieruchomości:
- akt własności
- wypis z księgi wieczystej (numer księgi)
- rzuty mieszkania (schematy pomieszczeń)
- dokumenty budowlane
- ostatnie rachunki za media
- wymiar czynszu ze wspólnoty/spółdzielni.