Zarezerwuj termin on-line
Pakiety
Zajmiemy się kompletną usługą i wszystkim co związane z wynajęciem mieszkania. Przygotujemy ogłoszenie, przeporowadzimy rozmowy z najemcami, zaprezentujemy Twoje mieszkanie lub dom i zaproponujemy najlepszy wybór.
Pakiet podstawowy
Przygotujemy kompletne ogłoszenie i pakiet prezentacyjny mieszkania, który można zamieścić w internecie i promować samodzielnie. W tym wariancie zapewniamy:
Wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową prezentującą zalety mieszkania/domu, wygląd budynku i klatki schodowej.
Przygotujemy opis nieruchomości i otoczenia wraz z mapą ważnych punktów w okolicy. Właściciel otrzyma kompletną prezentację nieruchomości do dowolnego i wielokrotnego opublikowania w internecie lub promowania w wybrany sposób.
Dodamy ogłoszenie na naszej stronie internetowej oraz grupach o tematyce związanej z nieruchomościami na Facebooku.
Przekażemy gotową prezentację nieruchomości i zapewnimy jej promocję. Kontakt z potencjalnymi najemcami realizuje właściciel. Jeżeli my mamy się tym zająć – nie ma problemu! Kolejny pakiet zawiera już tę opcję.
Pakiet komfort
W tym wariancie zajmiemy się kontaktem z potencjalnymi wynajmującymi, będziemy odbierać telefony, umawiać spotkania, odpowiadać na pytania potencjalnych najemców. Jeżeli Najemca ma spełniać konkretne wymagania, przekażemy tylko listę osób, które spełniają te wymogi. Oprócz elementów pakietu podstawowego zajmiemy się:
Twoje ogłoszenie będzie widoczne w najbardziej znanych portalach ogłoszeniowych o tematyce nieruchomości.
Zajmiemy się obsługą kontaktu telefonicznego z klientami, korespondencją mailową, odpowiadaniem na pytania. Umówimy spotkania na prezentację mieszkania i zaprezentujemy zalety mieszkania.
Przedstawimy gotową umowę najmu przygotowaną przez współpracującą z nami kancelarię prawną, a także protokół przekazania mieszkania.
Uczestniczymy w procesie przekazania mieszkania i sporządzania protokołu zdawczo-odbiorczego. Zadbamy o to, żeby nie było żadnych wątpliwości dotyczących stanu mieszkania.
Oszczędzimy czas, przeprowadzimy cały proces kontaktu z potencjalnymi najemcami i oglądania nieruchomości. Pozostaje jedynie podpisanie umowy z wybranym najemcą. Dzięki nam spotkacie się Państwo jedynie z realnie zainteresowanymi najemcami spełniającymi Państwa wymagania, którzy są już wstępnie zdecydowani na wynajem nieruchomości.
Zwiększenie przychodów z mieszkania i podwyższenie ceny? Home staging!
Wybór konkretnej nieruchomości do wynajmu zaczyna się już w momencie przeglądania ogłoszeń wynajmu. To które ogłoszenie zwróci uwagę potencjalnych najemców zależy często od jakości ogłoszenia. Przygotujemy projekt drobnych zmian w nieruchomości zwanych home stagingiem, które mogą znacząco podnieść cenę wynajmu!
Przygotujemy kosztorys zmian i zajmiemy się ich wprowadzeniem.
Cennik:
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
– mieszkanie/lokal użytkowy -> 400 zł
– dom -> 500 zł
Koszt w zależności od rodzaju nieruchomości:
– mieszkanie/lokal użytkowy -> 1000 zł
– dom -> 1200 zł
Z góry zapłacisz jedynie kwotę w wysokości pakietu podstawowego (400 zł | 500 zł). Pozostałą część jedynie gdy znajdziemy dla Ciebie najemcę lub po upływie 30 dni!
W tej cenie będziemy zajmować się promocją i organizacją wynajmu aż przez 30 dni. Czy to dużo? Typowe biuro nieruchomości wycenia węższy zakres usług na kwotę odpowiadającą czynszowi za co najmniej jeden miesiąc.
Zapłata z góry
Tylko koszt pakietu podstawowego.
Po 30 dniach współpracy lub ...
Pozostały koszt w przypadku wyboru pakietu komfort.
... gdy znajdziemy Najemcę
Z doświadczenia wiemy, że większość mieszkań wynajmujemy w tym czasie.
Jeżeli nie udało się znaleźć Najemcy
Ustalamy wspólnie możliwość wprowadzenia zmian w ogłoszeniu i dalsze warunki współpracy.
Dodatkowo:
- Poprzedni najemca zostawił po sobie totalny nieporządek i nie masz kiedy się tym zająć? Przygotujemy, wysprzątamy mieszkanie przed nowym wynajmem.
Wstępnie wycenimy usługę na podstawie przesłanych zdjęć, a ostateczną wycenę przedstawimy po pierwszych oględzinach.
- Kanapy, materace i inne meble tapicerowane wymagają odświeżenia? Dysponujemy profesjonalnym sprzętem do czyszczenia mebli tapicerowanych.
Koszt prania to ok: (50 zł/dywan średniej wielkości) | (150 zł sofa, narożnik) | 25 zł krzesło tapicerowane.
Jak się przygotować na pierwsze spotkanie?
Cieszymy się, że będziemy współpracować. Na pierwsze spotkanie prosimy zabrać ze sobą możliwie najwięcej dokumentów z wymienionych poniżej. A także wszystkie inne dokumenty, które zawierają ważne informacje o nieruchomości:
- akt własności
- wypis z księgi wieczystej (numer księgi)
- rzuty mieszkania (schematy pomieszczeń)
- dokumenty budowlane
- ostatnie rachunki za media
- wymiar czynszu ze wspólnoty/spółdzielni.